上城一品和裕馨园哪个好？

安阳上城一品小区二手房售价7098元/平方米,上城一品小区地址是人民大道附近;安阳裕馨园小区二手房售价3139元/平方米,裕馨园小区地址是市体育馆西;安阳北关上城一品小区和殷都裕馨园小区哪个好？