上城一品和福馨苑哪个好？

安阳上城一品小区二手房售价7098元/平方米,上城一品小区地址是人民大道附近;安阳福馨苑小区二手房售价4751元/平方米,福馨苑小区地址是福馨苑东区(文源街与太行路交叉口向北400米路东),福馨苑西区(文源街与太行路交叉口向北400米路西);安阳北关上城一品小区和殷都福馨苑小区哪个好？