织染厂家属院和棉花研究所专家公寓哪个好？

安阳织染厂家属院小区二手房售价4205元/平方米,织染厂家属院小区地址是安漳大道与东工路交叉口;安阳棉花研究所专家公寓小区二手房售价8637元/平方米,棉花研究所专家公寓小区地址是黄河大道南100米;安阳文峰织染厂家属院小区和文峰棉花研究所专家公寓小区哪个好？