昌泰小区和聚福园哪个好？

安阳昌泰小区二手房售价7556元/平方米,昌泰小区地址是德隆街与中华路交叉口向西300米;安阳聚福园小区二手房售价4581元/平方米,聚福园小区地址是洹滨南路;安阳文峰昌泰小区和北关聚福园小区哪个好？