昌泰小区和烟厂家属院(殷都区)哪个好？

安阳昌泰小区二手房售价7556元/平方米,昌泰小区地址是德隆街与中华路交叉口向西300米;安阳烟厂家属院(殷都区)小区二手房售价4428元/平方米,烟厂家属院(殷都区)小区地址是幸福路;安阳文峰昌泰小区和殷都烟厂家属院(殷都区)小区哪个好？