昌泰小区和永明花园哪个好？

安阳昌泰小区二手房售价7556元/平方米,昌泰小区地址是德隆街与中华路交叉口向西300米;安阳永明花园小区二手房售价6798元/平方米,永明花园小区地址是北关区永明路北段85号院;安阳文峰昌泰小区和北关永明花园小区哪个好？