书香园和东郊合资楼哪个好？

安阳书香园小区二手房售价8404元/平方米,书香园小区地址是人民大道六中对面;安阳东郊合资楼小区二手房售价待定,东郊合资楼小区地址是文峰大道与平原路交叉口;安阳北关书香园小区和文峰东郊合资楼小区哪个好？