书香园和粮店家属院哪个好？

安阳书香园小区二手房售价8404元/平方米,书香园小区地址是人民大道六中对面;安阳粮店家属院小区二手房售价4433元/平方米,粮店家属院小区地址是梅东路小学南侧;安阳北关书香园小区和殷都粮店家属院小区哪个好？