书香园和新兴小区(殷都区)哪个好？

安阳书香园小区二手房售价8404元/平方米,书香园小区地址是人民大道六中对面;安阳新兴小区(殷都区)小区二手房售价4067元/平方米,新兴小区(殷都区)小区地址是铁西路与文峰大道交叉口向北200米;安阳北关书香园小区和殷都新兴小区(殷都区)小区哪个好？