书香园和郭吴村拆迁安置小区哪个好？

安阳书香园小区二手房售价8404元/平方米,书香园小区地址是人民大道六中对面;安阳郭吴村拆迁安置小区二手房售价待定,郭吴村拆迁安置小区地址是黄河大道;安阳北关书香园小区和文峰郭吴村拆迁安置小区哪个好？