书香园和市场住宅楼(北关)哪个好？

安阳书香园小区二手房售价8404元/平方米,书香园小区地址是人民大道六中对面;安阳市场住宅楼(北关)小区二手房售价待定,市场住宅楼(北关)小区地址是健康路与友谊路交叉西北角;安阳北关书香园小区和北关市场住宅楼(北关)小区哪个好？