龙腾花园和轧钢厂家属院（铁三路）哪个好？

安阳龙腾花园小区二手房售价5291元/平方米,龙腾花园小区地址是中州路与安彩大道交叉口北200米;安阳轧钢厂家属院（铁三路）小区二手房售价3148元/平方米,轧钢厂家属院（铁三路）小区地址是铁三路芳林街交叉口路东;安阳安阳龙腾花园小区和殷都轧钢厂家属院（铁三路）小区哪个好？