香山甲第和近水楼台哪个好？

安阳香山甲第小区二手房售价7388元/平方米,香山甲第小区地址是河南省安阳市文峰区东工路116号;安阳近水楼台小区二手房售价待定,近水楼台小区地址是自由路西段路南;安阳文峰香山甲第小区和北关近水楼台小区哪个好？