德隆苑小区和嘉州锦悦哪个好？

安阳德隆苑小区二手房售价5939元/平方米,德隆苑小区地址是德隆街35号;安阳嘉州锦悦小区二手房售价7300元/平方米,嘉州锦悦小区地址是安阳市弦歌大道与朝阳路交叉口西南角;安阳文峰德隆苑小区和开发区嘉州锦悦小区哪个好？