德隆苑小区和（新兴小区）市运二公司住宅楼哪个好？

安阳德隆苑小区二手房售价5939元/平方米,德隆苑小区地址是德隆街35号;安阳（新兴小区）市运二公司住宅楼小区二手房售价待定,（新兴小区）市运二公司住宅楼小区地址是铁西路与文峰大道交叉口向北400米路西;安阳文峰德隆苑小区和殷都（新兴小区）市运二公司住宅楼小区哪个好？