德隆苑小区和恒大观邸哪个好？

安阳德隆苑小区二手房售价5939元/平方米,德隆苑小区地址是德隆街35号;安阳恒大观邸小区二手房售价8158元/平方米,恒大观邸小区地址是人民大道与光明路交会处南200米;安阳文峰德隆苑小区和东区恒大观邸小区哪个好？