德隆苑小区和福馨苑哪个好？

安阳德隆苑小区二手房售价5939元/平方米,德隆苑小区地址是德隆街35号;安阳福馨苑小区二手房售价4751元/平方米,福馨苑小区地址是福馨苑东区(文源街与太行路交叉口向北400米路东),福馨苑西区(文源街与太行路交叉口向北400米路西);安阳文峰德隆苑小区和殷都福馨苑小区哪个好？