东方王府和烟厂家属院(殷都区)哪个好？

安阳东方王府小区二手房售价6357元/平方米,东方王府小区地址是朝阳路与灯塔路交汇处路北;安阳烟厂家属院(殷都区)小区二手房售价4428元/平方米,烟厂家属院(殷都区)小区地址是幸福路;安阳文峰东方王府小区和殷都烟厂家属院(殷都区)小区哪个好？