世纪景德明珠和聚福园哪个好？

安阳世纪景德明珠小区二手房售价待定,世纪景德明珠小区地址是文峰区东风路南段341号;安阳聚福园小区二手房售价4581元/平方米,聚福园小区地址是洹滨南路;安阳文峰世纪景德明珠小区和北关聚福园小区哪个好？