中棉所家属院和德昌公寓哪个好？

安阳中棉所家属院小区二手房售价待定,中棉所家属院小区地址是幸福路与长青街交叉口西北150米;安阳德昌公寓小区二手房售价4994元/平方米,德昌公寓小区地址是永安街与东工路交叉口;安阳文峰中棉所家属院小区和北关德昌公寓小区哪个好？