中棉所家属院和幸福园哪个好？

安阳中棉所家属院小区二手房售价待定,中棉所家属院小区地址是幸福路与长青街交叉口西北150米;安阳幸福园小区二手房售价5768元/平方米,幸福园小区地址是迎春西街斜铁道路北;安阳文峰中棉所家属院小区和文峰幸福园小区哪个好？