德昌商住楼和新都汇哪个好？

安阳德昌商住楼小区二手房售价待定,德昌商住楼小区地址是文峰大道与东工路交叉口;安阳新都汇小区二手房售价5972元/平方米,新都汇小区地址是贞元广场;安阳文峰德昌商住楼小区和殷都新都汇小区哪个好？