德昌商住楼和金美苑哪个好？

安阳德昌商住楼小区二手房售价待定,德昌商住楼小区地址是文峰大道与东工路交叉口;安阳金美苑小区二手房售价4165元/平方米,金美苑小区地址是中州路南段125号;安阳文峰德昌商住楼小区和龙安金美苑小区哪个好？