德昌商住楼和元泰中华园三期哪个好？

安阳德昌商住楼小区二手房售价待定,德昌商住楼小区地址是文峰大道与东工路交叉口;安阳元泰中华园三期小区二手房售价7583元/平方米,元泰中华园三期小区地址是中华路与北辰大道交叉口西北角;安阳文峰德昌商住楼小区和北关元泰中华园三期小区哪个好？