德昌商住楼和霍家村哪个好？

安阳德昌商住楼小区二手房售价待定,德昌商住楼小区地址是文峰大道与东工路交叉口;安阳霍家村小区二手房售价4238元/平方米,霍家村小区地址是东风路;安阳文峰德昌商住楼小区和文峰霍家村小区哪个好？