物华公寓和广益新区哪个好？

安阳物华公寓小区二手房售价5374元/平方米,物华公寓小区地址是铁西路北段237号院(文源街与铁西路交叉口向北500米路东);安阳广益新区小区二手房售价5000元/平方米,广益新区小区地址是纱厂路大门向西200米路北;安阳殷都物华公寓小区和殷都广益新区小区哪个好？