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安阳万达花园小区二手房售价6502元/平方米,万达花园小区地址是人民大道与彰德路交叉口东南角;安阳洹文苑小区二手房售价7571元/平方米,洹文苑小区地址是纱厂路北50米;安阳北关万达花园小区和殷都洹文苑小区哪个好？