万达花园和果园新村哪个好？

安阳万达花园小区二手房售价6502元/平方米,万达花园小区地址是人民大道与彰德路交叉口东南角;安阳果园新村小区二手房售价5396元/平方米,果园新村小区地址是果园新村A区,果园新村B区;安阳北关万达花园小区和殷都果园新村小区哪个好？