苹果园小区和优创南院哪个好？

安阳苹果园小区二手房售价4379元/平方米,苹果园小区地址是洹滨北路1号;安阳优创南院小区二手房售价4206元/平方米,优创南院小区地址是铁西路与文源街交叉口向西100米路南;安阳北关苹果园小区和殷都优创南院小区哪个好？