未来花园和北辛庄哪个好？

安阳未来花园小区二手房售价5612元/平方米,未来花园小区地址是未来花园北苑,未来花园南苑;安阳北辛庄小区二手房售价待定,北辛庄小区地址是华祥路;安阳文峰未来花园小区和殷都北辛庄小区哪个好？