金柏湾和戏院街2号院哪个好？

安阳金柏湾小区二手房售价7641元/平方米,金柏湾小区地址是文明大道东头;安阳戏院街2号院小区二手房售价待定,戏院街2号院小区地址是戏院街与灯塔路交叉口向南10米路东;安阳文峰金柏湾小区和北关戏院街2号院小区哪个好？