金柏湾和彰德天阶哪个好？

安阳金柏湾小区二手房售价7641元/平方米,金柏湾小区地址是文明大道东头;安阳彰德天阶小区二手房售价6255元/平方米,彰德天阶小区地址是彰德路118号;安阳文峰金柏湾小区和北关彰德天阶小区哪个好？