金柏湾和鑫海苑哪个好？

安阳金柏湾小区二手房售价7641元/平方米,金柏湾小区地址是文明大道东头;安阳鑫海苑小区二手房售价6260元/平方米,鑫海苑小区地址是北关区洹滨南路南150米;安阳文峰金柏湾小区和北关鑫海苑小区哪个好？