文华苑和苗圃住宅楼哪个好？

安阳文华苑小区二手房售价5965元/平方米,文华苑小区地址是彰德路与校场路交叉口;安阳苗圃住宅楼小区二手房售价待定,苗圃住宅楼小区地址是洹滨北路二巷;安阳文峰文华苑小区和北关苗圃住宅楼小区哪个好？