文华苑和新兴小区(殷都区)哪个好？

安阳文华苑小区二手房售价5965元/平方米,文华苑小区地址是彰德路与校场路交叉口;安阳新兴小区(殷都区)小区二手房售价4067元/平方米,新兴小区(殷都区)小区地址是铁西路与文峰大道交叉口向北200米;安阳文峰文华苑小区和殷都新兴小区(殷都区)小区哪个好？