火柴厂家属院和金都瑞园哪个好？

安阳火柴厂家属院小区二手房售价4231元/平方米,火柴厂家属院小区地址是文明大道西段404号;安阳金都瑞园小区二手房售价7635元/平方米,金都瑞园小区地址是黄河大道与东风路交叉口新师院旁边;安阳殷都火柴厂家属院小区和文峰金都瑞园小区哪个好？