同乐花园东区和（新兴小区）市运二公司住宅楼哪个好？

安阳同乐花园东区小区二手房售价4707元/平方米,同乐花园东区小区地址是中州路与芳林街交叉口向西300米路南;安阳（新兴小区）市运二公司住宅楼小区二手房售价待定,（新兴小区）市运二公司住宅楼小区地址是铁西路与文峰大道交叉口向北400米路西;安阳殷都同乐花园东区小区和殷都（新兴小区）市运二公司住宅楼小区哪个好？