同乐花园东区和中棉所家属院哪个好？

安阳同乐花园东区小区二手房售价4707元/平方米,同乐花园东区小区地址是中州路与芳林街交叉口向西300米路南;安阳中棉所家属院小区二手房售价待定,中棉所家属院小区地址是幸福路与长青街交叉口西北150米;安阳殷都同乐花园东区小区和文峰中棉所家属院小区哪个好？