同乐花园东区和德昌商住楼哪个好？

安阳同乐花园东区小区二手房售价4707元/平方米,同乐花园东区小区地址是中州路与芳林街交叉口向西300米路南;安阳德昌商住楼小区二手房售价待定,德昌商住楼小区地址是文峰大道与东工路交叉口;安阳殷都同乐花园东区小区和文峰德昌商住楼小区哪个好？