金岭福苑和中国农科院棉花研究所灯塔路住宅区哪个好？

安阳金岭福苑小区二手房售价5493元/平方米,金岭福苑小区地址是梅东路与清风街交叉口东北200米;安阳中国农科院棉花研究所灯塔路住宅区小区二手房售价待定,中国农科院棉花研究所灯塔路住宅区小区地址是灯塔路740号;安阳龙安金岭福苑小区和北关中国农科院棉花研究所灯塔路住宅区小区哪个好？