宏大幸福里和纺织科研所家属院哪个好？

安阳宏大幸福里小区二手房售价6612元/平方米,宏大幸福里小区地址是中州路,文明大道南;安阳纺织科研所家属院小区二手房售价3799元/平方米,纺织科研所家属院小区地址是东风路中段;安阳龙安宏大幸福里小区和北关纺织科研所家属院小区哪个好？