东华明珠园由6栋11座18至32层高层住宅，功能上主要由住宅、幼儿园、商铺及商场组成，为了避免商场与住宅间的相互干扰，创造良好的居住环境和购物环境，将商场沿东环一路独立设置，且前面留出广场，创造良好的商业气氛。在商场与住宅小区之间设置小区路予以分隔，并利用相邻两栋塔楼的底层架空作为商场停车场地，二层作为社区服务中心。沿建设路布置一层小商铺，进深约15米，以充分利用建设路的商机。住宅小区主入口设于建设路地块中部。沿建设路布置6单元17-18层中高层住宅。在地块内部布置一排两栋拼接的18层中、高层住宅和三栋32层点式高层住宅，与沿街联排住宅形成点、线、面结合的空间形态和宽阔的中心庭院，幼儿园独立，位于住宅区域的西南部，使其有充足的日照和活动场地。园林规划：采用现代简约设计手法，以东南亚人居的经典——狮城（新加坡）景观为基调，表现休闲高格调人居环境设计理念。总体环境气氛以休闲、内敛为主，完善总体景观空间体系和绿地系统，并结合人行车行建立动态的景观系统从而提供最大的视觉景观范围。