明珠花园和越秀星汇文华哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1996年 | 2014年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 2000000㎡ | 219081㎡ |
| 容积率 | 2.0 | 3.2 |
| 绿化率 | 32.0% | 31.0% |
| 规划户数 | 1458 | 210 |
| 车位数 | 450 | 822 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 广州华天房地产有限公司 | 越秀城建地产 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 广州明珠物业管理有限公司 | 自主物业 |
| 物业费 | 3.5元/平米·月 | 3.65元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 18公交站；2地铁站 滨江东路，大沙头游船码头站，沿江东路，海印桥总站，珠江泳场总站，珠江泳场，二沙岛西总站，怡乐路，远安路，怡趣路，江海路，东晓路(天园路口)，海印桥南站(北行)，天园路，海联路总站，远安路南，中大北门西站，公共汽车二沙西站，滨江东路，东湖 | 13公交站；0地铁站 华工北路东，华工生活区站，穗石村，大学城穗石村总站，华工北路，大学城广药路站，广药路，华工站，大学城广中医总站，华工正门，广中医广药，广东药学院，内环东路 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；0小学；0中学 | 1幼儿园；1小学；0中学 童星幼儿园(双桂街)，穗石小学 |
| 医疗 | 8医疗机构 鹏秀牙科，健丽医美，和顺堂江海中医门诊部，海珠·今生门诊，罗青口腔，广州医科大学附属第一医院海印院区，广医一院微创外科中心，广医一院肿瘤血液中心 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；7营业厅 中国银行(滨江东路支行)，交通银行(海印支行)，中国工商银行(广州金雅苑支行)，中国建设银行(尚海支行)，中国工商银行(广州海印支行)，中国工商银行(广州建基支行)，中国工商银行(广州远安支行) | 0ATM；1营业厅 广州农商银行(穗石分理处) |
| 购物 | 7商场 万宁超市(滨江东路店)，加量超级市场，百佳超级广场，恺曼城连锁超市，TaSTe超市，恺曼城(滨江东路店)，百家汇超市 | 1商场 世博超市(大学城华工南路) |
| 公园 | 4公园 中山园(大通路)，周周乐群众文化广场，海印公园，东山湖公园 | 0公园 |