珊瑚湾畔和大学小筑哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2005年 | 2013年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 500000㎡ | 102229㎡ |
| 容积率 | 1.02 | 2.67 |
| 绿化率 | 40.0% | 31.0% |
| 规划户数 | 31 | 184 |
| 车位数 | 500 | 686 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 和记黄埔地产（广州番禺）有限公司 | 华盛房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 家利物业管理（广州）有限公司 | 第一太平戴维斯物业管理有限公司 |
| 物业费 | 2.8元/平米/月 | 5.5元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 2公交站；0地铁站 瀛洲路口，瀛洲路 | 9公交站；1地铁站 华工正门，穗石村，大学城穗石村总站，立德街，华工站，综合商业南区，地铁大学城南站，大学城博物馆，岭南印象园，大学城南 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；0小学；0中学 | 2幼儿园；1小学；0中学 广州市番禺区小谷围街中心幼儿园，童星幼儿园(双桂街)，穗石小学 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；2营业厅 广州农商银行(穗石分理处)，广州农商银行(新造支行) |
| 公园 | 4公园 棕榈植物，观赏植物园，百米喷泉，广东科学中心-岭南佳果园 | 0公园 |