保利天悦和越秀星汇文华哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2015年 | 2014年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 1850000㎡ | 219081㎡ |
| 容积率 | 2.47 | 3.2 |
| 绿化率 | 75.0% | 31.0% |
| 规划户数 | 3387 | 210 |
| 车位数 | 600 | 822 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅,商办 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 保利房地产（集团）股份有限公司 | 越秀城建地产 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 广州市保利物业管理有限公司 | 自主物业 |
| 物业费 | 3.6至4.5元/平米/月 | 3.65元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 7公交站；0地铁站 员村五横路口，琶洲大桥底，琶洲大桥底(临时站)，琶洲大桥北总站，珠江纸厂，员村东站，琶洲大桥北站 | 13公交站；0地铁站 华工北路东，华工生活区站，穗石村，大学城穗石村总站，华工北路，大学城广药路站，广药路，华工站，大学城广中医总站，华工正门，广中医广药，广东药学院，内环东路 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；1小学；0中学 加拿大美林海岸国际幼稚园，员村小学美林分校 | 1幼儿园；1小学；0中学 童星幼儿园(双桂街)，穗石小学 |
| 医疗 | 3医疗机构 晨曦口腔(美林街)，明睿美容服务中心，易和泰生中医馆 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；1营业厅 广州农商银行(穗石分理处) |
| 购物 | 2商场 米大有(美林海岸花园店)，若比邻中心(保利天悦店) | 1商场 世博超市(大学城华工南路) |
| 公园 | 1公园 北岸文化公园 | 0公园 |