保利天悦和锦林山庄哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2015年 | 2011年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 1850000㎡ | 67365㎡ |
| 容积率 | 2.47 | 0.51 |
| 绿化率 | 75.0% | 55.0% |
| 规划户数 | 3387 | 725 |
| 车位数 | 600 | 433 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅,商办 | 住宅,别墅 |
公司信息
| 开发公司 | 保利房地产（集团）股份有限公司 | 广州市东正置业有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 广州市保利物业管理有限公司 | 广州和景物业管理有限公司 |
| 物业费 | 3.6至4.5元/平米/月 | 2.2元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 7公交站；0地铁站 员村五横路口，琶洲大桥底，琶洲大桥底(临时站)，琶洲大桥北总站，珠江纸厂，员村东站，琶洲大桥北站 | 13公交站；1地铁站 水西路中站，二中，水西路南，萝岗行政执法综合楼，萝岗会议中心西站，汇华希尔顿酒店，创业公园，萝岗会议中心站，开创大道站，开创大道(中大岭南医院)站，开创大道(招呼站)，香雪山南，开创大道(香雪山南)站，苏元 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；1小学；0中学 加拿大美林海岸国际幼稚园，员村小学美林分校 | 1幼儿园；0小学；2中学 香雪山幼儿园，广州市第二中学，广州市二中苏元实验学校 |
| 医疗 | 3医疗机构 晨曦口腔(美林街)，明睿美容服务中心，易和泰生中医馆 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；3营业厅 中国银行(广州香雪支行)，中国工商银行(广州经济技术开发区支行)，华夏银行(广州开发区支行) |
| 购物 | 2商场 米大有(美林海岸花园店)，若比邻中心(保利天悦店) | 0商场 |
| 公园 | 1公园 北岸文化公园 | 3公园 中心广场，萝岗区儿童公园，创业公园 |