保利天悦和星汇文瀚哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2015年 | 2014年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 1850000㎡ | 111000㎡ |
| 容积率 | 2.47 | 3.26 |
| 绿化率 | 75.0% | 55.0% |
| 规划户数 | 3387 | 44 |
| 车位数 | 600 | 地上地下停车位 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅,商办 | 住宅,商铺 |
公司信息
| 开发公司 | 保利房地产（集团）股份有限公司 | 广州市城市建设开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 广州市保利物业管理有限公司 | 城建 |
| 物业费 | 3.6至4.5元/平米/月 | 3.50元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 7公交站；0地铁站 员村五横路口，琶洲大桥底，琶洲大桥底(临时站)，琶洲大桥北总站，珠江纸厂，员村东站，琶洲大桥北站 | 9公交站；0地铁站 中环东路，中环东路(高高新天地)，中大正门，外环东路，广外西路路口，中大，广外正门，广外，星岛环南路北 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；1小学；0中学 加拿大美林海岸国际幼稚园，员村小学美林分校 | 0幼儿园；0小学；0中学 |
| 医疗 | 3医疗机构 晨曦口腔(美林街)，明睿美容服务中心，易和泰生中医馆 | 1医疗机构 中山大学东校区附属第一医院中大东校区门诊部 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；1营业厅 中国建设银行(广州大学城新天地支行) |
| 购物 | 2商场 米大有(美林海岸花园店)，若比邻中心(保利天悦店) | 5商场 迈思超市，万宁超市(新天地店)，逸佳便利超市，乔巴e果潮州甘草水果，美派美家超市 |
| 公园 | 1公园 北岸文化公园 | 1公园 三行情书林 |