保利天悦和嘉惠苑哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2015年 | 2000年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 1850000㎡ | 2200㎡ |
| 容积率 | 2.47 | 2.0 |
| 绿化率 | 75.0% | 20.0% |
| 规划户数 | 3387 | 28 |
| 车位数 | 600 | 地面停车场 |
| 产权年限 | 70年 | -- |
| 物业类型 | 住宅,商办 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 保利房地产（集团）股份有限公司 | 吉林省嘉惠房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 广州市保利物业管理有限公司 | 无物业管理服务 |
| 物业费 | 3.6至4.5元/平米/月 | 0.8元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 7公交站；0地铁站 员村五横路口，琶洲大桥底，琶洲大桥底(临时站)，琶洲大桥北总站，珠江纸厂，员村东站，琶洲大桥北站 | 15公交站；2地铁站 棠下村，学院，科韵路，科韵路棠安路口，科韵路(临时站)，科新路，棠德南路，棠德路，科韵路公交场，科韵路总站，科新路口，员村四横路口，棠下小区总站(西区)，地铁科韵路站，棠东，棠下，科韵路 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；1小学；0中学 加拿大美林海岸国际幼稚园，员村小学美林分校 | 11幼儿园；4小学；0中学 天秀教育幼儿部，吉米幼儿园，棠下幼儿园，荷光幼儿园，天河区安安幼儿园，天天幼儿园(荷光路)，迎翠春庭幼儿园，新蕾艺术幼儿园(棠下荷光五横路)，天河区体育东路幼儿园棠德分园，新新托管，天河实验幼儿园(穗东园区)，棠下小学，华立学校，科技园中英文学校，棠德南小学南校区 |
| 医疗 | 3医疗机构 晨曦口腔(美林街)，明睿美容服务中心，易和泰生中医馆 | 18医疗机构 天河区棠下街社区卫生服务中心，新时代医院，瑞康门诊部(棠下大片路)，棠下福善门诊，欧顿口腔，广东中研皮肤病研究院，中研皮肤专科门诊部，广东中研白癜风研究院，广州市海广医疗门诊，广东技术师范学院门诊部，玛莉妇科专科门诊，国华诊所(荷光路)，诚德齿科，卫明诊所，复大肿瘤医院，力德牙科(棠下济民诊所)，广州天河济民门诊部，济民口腔(棠下北社大街) |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；6营业厅 中国银行(棠下支行)，招商银行(广州科技园支行)，平安银行(科韵支行)，中国建设银行(广州工业园支行)，中国银行(广州工业园支行)，广州农商银行(棠下支行) |
| 购物 | 2商场 米大有(美林海岸花园店)，若比邻中心(保利天悦店) | 15商场 家乐生活超市，乐家生活超市(荷光东社区东南)，吉汇水超市(棠下店)，至辉超市，沃尔玛(棠下店)，超喜百货超市，长寿村巴马汤十元泡脚超市，乐宜生活超市，好邻居超市，旺家超市(丰乐店)，乐易购生活超市(荷光路)，乐易购超市，友宜家超市(学院店)，佳旺超市(棠东丰乐路)，敬敬超市 |
| 公园 | 1公园 北岸文化公园 | 1公园 同心公园 |