南沙明珠花园和越秀星汇文华哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1996年 | 2014年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 25623㎡ | 219081㎡ |
| 容积率 | 2.29 | 3.2 |
| 绿化率 | 35.0% | 31.0% |
| 规划户数 | 696 | 210 |
| 车位数 | 200 | 822 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 广州华天房地产有限公司 | 越秀城建地产 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 广州明珠物业管理有限公司 | 自主物业 |
| 物业费 | 1.5元/平米/月 | 3.65元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 6公交站；0地铁站 坦头村站，南沙街道办事处站，白藤滘站，进港大道中站，珠江电厂站，华汇广场站 | 13公交站；0地铁站 华工北路东，华工生活区站，穗石村，大学城穗石村总站，华工北路，大学城广药路站，广药路，华工站，大学城广中医总站，华工正门，广中医广药，广东药学院，内环东路 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；1小学；0中学 广州市南沙区新徽幼儿园，蝴蝶洲小学 | 1幼儿园；1小学；0中学 童星幼儿园(双桂街)，穗石小学 |
| 医疗 | 2医疗机构 南沙区妇幼保健院坦头卫生所，南沙街坦头村卫生站 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；1营业厅 广州农商银行(穗石分理处) |
| 购物 | 0商场 | 1商场 世博超市(大学城华工南路) |
| 公园 | 1公园 119消防主题公园 | 0公园 |