洛涛居南区和天鹅花苑哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2001年 | 1993年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 221000㎡ | 120000㎡ |
| 容积率 | 1.5 | 2.5 |
| 绿化率 | 60.0% | 20.0% |
| 规划户数 | 3800 | 515 |
| 车位数 | 2000 | 350 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 洛溪新城地产有限公司 | 广州白天鹅房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 广州洛城物业管理有限公司 | 广州市邦友物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.20元/平米·月 | 1.25元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 13公交站；0地铁站 沥滘总站(振兴大街)，振兴路中，振兴大街，沥滘大街，沥滘大埗头总站，奥林匹克花园，海珠儿童公园总站，广州奥林匹克花园总站，广州奥林匹克花园，海珠儿童公园，洛溪桥底，振海路，洛城中学站 | 13公交站；1地铁站 植物园西门，华南植物园南门，中科院化学所，中科院化学所总站，乐意居，乐意居花园总站，天源路中站，伟伦体校，科学院，长湴地铁口，长湴地铁口(临时站)，长湴市场，地铁长湴站，长湴 |
|---|---|---|
| 学校 | 3幼儿园；2小学；0中学 天天托儿所(西村后面基)，星辉幼儿园(星晖三街)，金彩虹幼儿园(总园区)，金雁宏天学校，洛溪新城小学分校 | 11幼儿园；2小学；1中学 齐齐乐幼儿园(长湴北路)，红苹果看护中心，长湴新村东区托管，长湴新村东区托管-湴东区看护中心，小宝贝幼儿园，乐意居幼儿园，长湴幼儿园，天鹅花园幼儿园，向日葵(天鹅花苑)幼儿园，大拇指看护中心，建丽花园幼儿园，长湴小学，长兴小学，广州市长兴中学 |
| 医疗 | 4医疗机构 张景风中医诊所，洛溪新城景风诊所，华穗牙科，猫狗专家主诊 | 8医疗机构 长兴街社区卫生服务中心巡回医疗服务站(兴科路店)，颈肩腰椎疼痛，天河区长兴街社区卫生服务中心，长兴街社区卫生服务中心预防接种门诊，天河区长兴街长湴社区卫生服务站，杨园诊所，常健门诊，兴科卫生站预防接种门诊 |
| 银行 | 0ATM；1营业厅 广州农商银行(沥滘支行) | 0ATM；3营业厅 广州农商银行(长湴支行)，中国农业银行(长兴路支行)，中国邮政储蓄银行(长兴路营业所) |
| 购物 | 4商场 潮华百货商场，兴升百货商场，憨豆超市，鸿盈超市 | 7商场 好运来超市(长湴禾串树街)，乐意购超市，耿兴百货，来源特惠商场，喜胜佳仓式商场，佳美生活超市(兴科路)，佳恩百货(长湴东路) |
| 公园 | 2公园 海珠儿童公园，沥滘码头公园 | 4公园 中国科学院华南植物园(科研区)，长湴公园，华南植物园-藤本植物专类园，长湴新村花园 |